房价高位运行涨幅趋缓

　　统计局公布1-3季度全市经济形势统计报告

　　本报讯(记者 申剑丽)昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布前三季度经济形势数据报告称，同期房价继续在高位运行，但涨幅趋缓；前三季度车市回暖，旧车销售增长快于新车。

　　9月份商品房价涨幅下降

　　房价一直受到市民密切关注。就数据看，9月份，全市商品住宅销售价格比去年同月上涨10.3%，涨幅低于8月份1.1个百分点；其中，普通住宅上涨11.8%，涨幅低于8月份1.4个百分点。

　　具体看，9月份商品住宅销售价格比8月份上涨0.5%，涨幅低于上月0.4个百分点；其中，普通住宅上涨0.4%，涨幅低于上月0.8个百分点。

　　就商品房均价看，北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴介绍目前大致在六七千块钱之间，但不同地段不同档次的房子，价格差别很大，“比如城四区卖到一万五以上，密云仅两千多”，于秀琴说，用均价去衡量

　　于秀琴说，总体看，前三季度房价继续在高位运行，但涨幅趋缓。就今年前9个月看，房价在6月份达到高点，6月以后超过两位数增长，从7月份开始商品房价格趋于平稳，到9月份出现些许回落，这种回落能否持续还很难定论，需要继续观察，“特别是房市金九银十的数据，有待进一步观察”。

　　针对三季度房价涨幅趋缓的原因，于秀琴说，这主要是国家宏观调控政策初见成效，一些消费者存在持币观望的态度也是原因。

　　旧车销售占总销量逾40%

　　报告显示，前三季度全市销售机动车50.8万辆，比上年同期增长23.4%.其中，销售旧车21.9万辆，增长59.1%；新车28.8万辆，增长5.4%.于秀琴分析，2006年车市总体呈回暖迹象，其中最突出的特点是二手车市异常活跃，占总销售量的比重已超过40%，新车比重不到六成，和前几年相比特点明显。究其因，于秀琴说，总体看是因为汽车消费的基本规律在起作用，过去七八年甚至十几年才换辆车，现在车的“换手率”不断提高，二手车品种、规格、价位等都有变化，吸引了市民的购买。

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　　前三季度全市GDP增长12.2%

　　城乡居民收入差距有所扩大，城乡收入比接近2：1

　　本报讯(记者申剑丽)根据市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的数据，前三季度GDP增长12.2%，增幅比上半年回落0.1个百分点；城乡居民收入差距有所扩大。

　　实现GDP5513.2亿元

　　北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴介绍，今年1-3季度全市实现地区生产总值(GDP)5513.2亿元，按可比价格计算，比上年同期增长12.2%，增幅比上半年回落0.1个百分点。于秀琴预测，尽管今年全年的增幅可能会低于12.2%，但保持在11.5%的可能性比较大，这依然是北京经济比较高的增速。

　　数据显示，前三季北京节能降耗取得成效，电力消费低速增长。上半年，全市万元GDP能耗和水耗按可比价格计算，分别比上年同期下降7%和12%.1-3季度，北京全社会用电451.2亿千瓦时，比上年同期增长6.7%，增幅同比回落5个百分点。

　　城市人工资性收入增长快

　　1-3季度，全市城市居民人均可支配收入15009元，比上年同期增长14%，扣除价格因素后实际增长13%，实际增幅同比提高2.3个百分点。农民人均现金收入7514元，增长9.3%，增幅同比回落2.7个百分点。

　　于秀琴介绍，城市居民收入增长的主要因素是工资性收入增长较快；农民收入较少则主要源于农民家庭经营性收入的减少。今年以来，北京城乡居民收入差距有所扩大，就目前看城乡收入比接近2：1，“虽然农民收入增幅趋缓，但政府对农业的相关投资不断增加，虽然不直接反映在农民收入增加上，但有利于改善农村环境和农民生活。”于秀琴说。