1-3季度全市经济形势统计报告 车市回暖房价涨幅趋缓

　　昨天，１－３季度全市经济形势统计报告出炉，今年车市呈现回暖迹象，９月房价涨幅趋缓成为前三季度经济形势的显著特点。

　　９月房价涨幅趋缓

　　报告显示，９月我市房价继续在高位运行，但涨幅趋缓，未来走势有待继续观察。从同比看，９月，全市商品住宅销售价格比上年同月上涨１０．３％，涨幅低于８月份１．１个百分点；其中，普通住宅上涨１１．８％，涨幅低于８月份１．４个百分点。从环比看，９月份，商品住宅销售价格比８月份上涨０．５％，涨幅低于上月０．４个百分点；其中，普通住宅上涨０．４％，涨幅低于上月０．８个百分点。

　　北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴说，仅从住宅观察，今年前三季度，北京市

房价在６月份达到一个高点，７月以来，商品住宅价格涨幅趋平稳，９月房价涨幅趋缓。房价涨幅趋缓的原因主要是中央的宏观调控对商品住宅的需求预期造成影响，许多消费者对购买商品住宅持观望态度。但是此种情况是否会持续下去，还需观望。

　　车市呈现回暖迹象

　　１－３季度，全市销售机动车５０．８万辆，比上年同期增长２３．４％。其中，销售旧车２１．９万辆，增长５９．１％；新车２８．８万辆，增长５．４％。

　　于秀琴说，北京车市增速一直是波动的，今年突出的变化就是

二手车市场非常活跃，二手车的销售占前三季度全市销售机动车总量的４０％以上。究其原因，车市车型增多和消费者的消费需求、消费层次不断变化，导致消费者换车数量增多，而扩大的二手车市场对刚刚涉足车市的消费者来说，有较大的选择余地。通过对总量的观察，可以说今年的车市有回暖的迹象。

　　城乡收入差距扩大

　　１－３季度，城市居民人均可支配收入１５００９元，比上年同期增长１４％，扣除价格因素后实际增长１３％，实际增幅同比提高２．３个百分点。农民人均现金收入７５１４元，增长９．３％，增幅同比回落２．７个百分点。

　　于秀琴解释，对于城市居民来说，北京市规范

公务员工资后，各单位跟进，因此城市居民工资性的收入增长较快。而农民收入增幅下降主要是由于家庭经营性收入的减少。其原因有三：对农民的政策补贴没有增长，但与此同时，市政府对农村的基础设施建设等方面投资在不断增加，有利于农民生活质量的提高和生活环境的改善；产业结构调整，城近郊区不允许发展养殖业，影响了以前从事此部分工作的农民收入；对生态保护区的矿产业进行整顿，使以前从事矿产业的农民收入减少。这种情况已引起了市政府的高度重视。实习生吴景彦