上海二手房指数半年来首度下调

　　记者郑盎 19日上海报道

　　上海二手房指数办公室最新发布的统计显示，上海二手房市场指数半年来首次出现微幅下降，9月的上海二手房指数为1634点，较前月跌去1点，环比下降0.06%。同时，二手房市场成交量较8月继续下挫，市场仍处于谨慎观望状态。

　　从价格走势看，地理位置相对偏远、交通不便利的二手房，以及次新房集中区域中品质和物业管理较差的房源，价格均出现不同程度下降。其中，徐汇区降幅相对较大，达1.3%。内环线内的黄浦、卢湾、静安等区域，二手房价格则表现出较好的抗跌性。上海二手房指数办公室认为，这些区域内的买卖双方对于内环以内区域的后市基本形成共识，因此双方在交易上更多表现为心理博弈。

　　此外，动拆迁导致的刚性需求使部分板块二手