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部分楼盘房东形成价格联盟集体调价http://www.sina.com.cn 2006年09月28日 02:20 新闻晨报
□记者 唐佳 晨报讯 9月以来,由于房东频繁“跳价”,最终使部分板块二手房成交处于胶着状态。 在联洋社区,房东“跳价”现象尤为严重,挂牌100万元的房子,下午中介带买家看房时被房东提到105万元,而等买家看好房子准备付定金时,房东又将价格涨到110万元……像这样的房东集体跳价形成的“价格联盟”,令该社区内房源挂牌价在短期内有了不小的上扬。 据美联物业联洋分行工作人员透露,这些频频跳价的房东里,有50%左右为投资客。以仁恒河滨的挂牌房源为例,跳价最多的是面积在90平方米左右的小两房和面积在150-160平方米之间的大三房,总价近300万元,而大房型跳价更是明显,最高可达到10万元。 与此同时,另一家中介的工作人员表示,由于板块可挂房源有限,房东之间都互相认识,因此一个楼盘里卖掉几套、什么价格成交,他们都知道得非常清楚,买家也好,中介也好,要想与他们讨价还价非常困难,这种“价格联盟”将某一种房型或者某个楼层的房源统一提价,这样,不知底细的买房人会误以为联洋板块房价一直居高不下。
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