海外楼盘觊觎中国投资客

　　澳洲房产是永久产权，可以无需缴纳遗产税而世代拥有。这是澳大利亚维多利亚州政府北亚贸易特使Jock McGregor、州政府投资局北亚总裁周末来到上海向国内各行业传达的诱人声音。

　　以占地约300平方米、三房两厅的花园洋房、价值约30万澳元的物业为例，首付两成，即6万澳元，以当前利息率7%计算，月还贷平均1400澳元。依近年墨尔本出租市场的行情来看，住宅空置率仅3.5%，即此房少则可获月租1125澳元。

　　但据记者调查发现，中国人海外置业也将面临换汇、法务、税务等诸多复杂问题。国外房地产市场也在经历起伏周期，因而入市的时机要选择得当。(子墨)