上海家圆顾村项目彻底失败

　　■土地所有人：以前没有，以后也不可能合作

　　■“上海家圆”：不会因此放弃合作定制建房

　　■首席记者 罗剑华

　　晨报讯“以前没有过合作，以后也根本不可能合作！”昨天，上海顾村房地产开发（集团）有限公司针对“上海家圆”的近期动向作出明确表态，否认与“上海家圆”有任何合作的历史和未来合作的可能。这表明，“上海家圆”通过中间人与土地开发商协商，在宝山顾村地区实施合作定制建房的努力已经彻底失败。

　　上周，晨报报道了“上海家圆”将在本市宝山区实施合作定制建房项目的事件，并对相关土地开发商出面否认上述合作进行了跟踪报道。日前，在拒绝“上海家圆”代表同时到场协商的前提下，上海顾村

房地产开发（集团）有限公司（以下简称顾村房产）负责人及授权律师约见晨报记者，以相关土地真正所有人的身份，表明了其对“上海家圆”近期动向的态度。

　　顾村房产的负责人表示，他们事先通过媒体报道获悉，“上海家圆”将和开发商合作，在宝山顾村的一块“总占地面积26419平方米”的土地上实施合作定制建房。经仔细查阅相关数据，发现顾村房产才是“上海家圆”所称待开发土地的实际所有人，而该公司之前从未直接或委托他人就该土地的合作开发进行过任何对外洽谈。因此，“上海家圆”单方面表示在自有土地上开发房产项目的行为缺乏依据，应当立即停止。顾村房产的负责人认为，合作定制建房只是一种拉低

房价的理论探讨，在政策和实践操作上都存在较多问题，而且“上海家圆”提出的“4500－5500元”单位房价，事实上脱离了顾村地区现有

商品房平均6000元以上的价格，所以该公司以后也不可能与“上海家圆”有任何合作关系。

　　在获悉顾村房产否认合作定制建房计划之后，“上海家圆”迅速作出回应：一方面从网站上撤除了关于顾村项目的介绍资料，同时还停止了为该项目举行的登记活动。在试图与顾村房产面对面接触却遭拒绝后，“上海家圆”

　　也开始对整个事件进行反思。“上海家圆”负责人认为，在顾村准备合作开发房产项目之前，土地正是由一名自称中间人的男子主动与“上海家圆”取得联系后再推荐的，而且对方约见“上海家圆”洽谈的地点就是开发商的一处办公点。作为中间人，该男子当时还提供了顾村房产持有的土地相关资料，并在6月前后催促“上海家圆”尽快落实资金。遗憾的是，当顾村房产出面否认与“上海家圆”有任何关系时，这名中间人也失去了联系，导致“上海家圆”处境被动。但“上海家圆”负责人表示，合作定制建房的尝试不会因为这次事件而放弃。