居民购房热情创历史新低

　　□记者 马伟伟

　　晨报讯 昨天，中国人民银行发布了“2006年第3季度全国城镇储户问卷调查综述”。值得注意的是，此次调查正值央行8月19日将人民币一年期存、贷款基准利率分别上调0.27个百分点，调查结果显示，城镇居民对存贷款利率上调反映迅速，购房意愿再创历史新低，仅有17.5%的居民在未来3月内有购房的意愿；而居民储蓄意愿结束连续2个季度的下跌趋势，猛升了2.2个百分点至36.8%。

　　根据该调查，尽管此次个人住房贷款利率上调幅度较小，同时允许下浮幅度由0.9倍扩大到0.85倍，但上调政策的实施，仍然对居民的购房消费心理产生了一定影响。其中，被调查者在回答未来3个月“是否购买住房”，仅有17.5%的选择购买，较上季度和去年同期分别下降0.1和2.1个百分点，创下历史新低。从地区分布看，东部地区居民购房意愿下降显著，西部略有下降。央行称，这表明不同地区对政策调整的反映，在时间和灵敏度方面均存在较大差异。

　　此外，央行利率政策的调整对城镇居民储蓄意愿也有显著的影响。调查显示，在当前物价和利率水平下，居民选择愿意更多储蓄的人数增加，其占比由上季度的34.6%猛升至36.8%，提高了2.2个百分点，这与2季度下跌3.8个百分点形成强烈反差。

　　储蓄存款因其收益增加及安全、稳定的特点，再度受到居民的欢迎。调查表明，本季度拥有存款的居民占比为68.2%，比上季度和去年同期分别提高1.7和1.1个百分点。

　　伴随着储蓄意愿的回升，