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本报讯传统的“金九银十”到了，今年的开发商能否再度披金挂银？从上周开始，秋交会前的重庆楼市刮起一阵降价风暴，主城五十多家开发商铆足了劲，玩起价格游戏。
分期首付又重出江湖。回龙湾称，凡购买其H组团客户，可享受“零元首付”。该售楼部介绍，此零元首付非零首付，而是要求购房者先交3万元的购房定金后，即可签订《商品房买卖合同》，剩余的三成首付款在明年初接房时一次性付清。
学府大道69号除首付两万元外，税费、配套费、大修基金等费用全免；奥林匹克花园、松龙·锦绣园、望江阁等楼盘也祭出首付两成的法宝，意图通过“交二缓一”降低购房者首付压力。
央行今年内两度加息，这明显提高了购房成本。不过，有开发商日前表示，“房贷加息，我来贴”。同创国际售楼部介绍，凡购其指定的两室至四室户型，分别可获得1万元－2万元不等的贴息。记者根据其户型面积测算，该楼盘指定户型的销售均价相当于优惠了150元/平方米（套内）左右。
此外，东方港湾推出购房月，团队越大，折扣越多，其售价已从年初的3000多元/平方米，优惠至2799元/平方米。还有开发商抓住教师节、黄金周前赠送西藏游等商机，推出让利给购房教师、业主的优惠活动。
当然，还有直接让利的。金科·天湖美镇观天下称，9月购房月期间，购房最高可优惠两万元。香港城表示，一期项目开打9折。
如此多开发商推出购房优惠，但没有一家承认是降价销售。业内分析，主要是今年秋交会前后，主城有近50个新盘入市，商品房的销售压力陡增。而据市统计局调查显示，今年5月底国家房产新政出台后，我市有51.8%的居民表示将推迟购房。在这种背景下，开发商不敢明言降价，只好在促销上玩些花招，以尽快回笼资金。
记者陈林网络编辑：孔祥伟
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