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央行上海总部警示房贷风险http://www.sina.com.cn 2006年09月06日 22:11 CCTV《经济信息联播》
今年以来，上海金融机构的贷款增速从4月末的9.4%攀升到了7月末的12%，其中房地产业为银行机构的运行埋下了隐患，央行上海总部和上海银监局分别就此提出了警示。 昨天，央行上海总部发布指导意见指出，由于大多数购房者都采取银行按揭的方式购房，导致银行在很大程度上承担了房地产市场的风险。央行提醒，商业银行要关注由于抵押物的贬值而产生的个人住房贷款风险。此前，央行的《上海金融稳定报告》指出，近一段时间以来，上海商品房销售价格呈逐步回落趋势，但大量外资仍然继续流入上海房地产市场，去年总额达37.63亿美元，这类资金对市场反映迅速，它们的快速进出将对房贷风险造成直接影响。 而上海银监局刚刚发布的上半年统计信息也显示，截止到6月底，上海中资商业银行的个人住房不良贷款余额达16.6亿元，半年增加了1.1亿元，个人住房贷款质量总体呈现下降趋势。房贷已经成为银监会下半年监控的重点。
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