三部委集中整治六类房地产交易违法违规行为

　　促进房地产市场健康发展是本轮宏观调控的重点，今天有关部门又发布了一些有关房地产市场的重要政策信息。首先来看建设部、国家发改委、工商总局的一个决定，从现在开始，三部门将联合在全国范围内，集中开展为期一年的房地产交易秩序专项整治活动。包括捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作在内的6类违法违规行为，将被重点打击。

　　三部门今天联合召开会议决定，房地产交易中，六类违法违规行为将被重点查处。这六类行为包括：没有取得预售许可证擅自销售或以认购等形式收取费用、取得预售许可证后没有按规定时间开始预售、擅自将购买的未竣工预售商品房再行转让等行为；发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源以及纵容工作人员或雇佣他人炒作房价等恶意炒作行为；没有取得预售许可证发布预售广告，广告中承诺售后包租、返本销售，有关房地产项目的销售信息内容虚假等行为；没有按有关规定与购房人签订规范的预(销)售合同，订立合同前未向购房人明示合同示范文本，使用含有免除自己义务、加重购房人责任或侵害购房人合法权益格式条款的销售合同以及合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等行为；没有取得营业执照从事房地产经纪业务，未按规定使用经纪合同示范文本，利用虚假信息骗取中介、服务、看房等费用，在经纪活动中赚取差价等行为。违规收费，销售商品房未实行明码标价，经济适用住房不执行政府指导价等行为。

　　建设部表示，群众反映强烈的