加强土地调控如箭在弦

　　新华社

　　刚刚召开的全国土地调控工作座谈会传来重要消息：国家将进一步加强土地管理和调控，坚决遏制各种土地违法违规行为，把最严格的土地管理制度落到实处。结合近年来，特别是今年以来国家及有关部门出台的一系列土地管理措施，不难看出，加大土地调控力度，进一步收紧土地“闸门”，犹如箭在弦上，势在必行。

　　今年以来，针对土地管理工作中出现的一些新情况和新问题，国土资源部门又出台了一系列专项整治措施： 对地方政府、部门及其领导公然违法占地的，加大查处力度；对有案不查的，追究一把手责任；同时，与监察部门联合查处了一批大案要案，并向社会公布。近期，国务院就土地管理问题更是频频出手。

　　尽管经过长达3年的治理整顿，但从目前情况看，违法违规用地现象仍然大量存在，土地“闸门”并没能真正把住。国土资源部去年对16个城市进行卫星遥感监测发现，违法用地宗数占新增建设用地总数的近60％，面积占近50％，个别地方甚至高达90％。从今年初步摸底情况看，这一势头还在上升。

　　有些地方利用“以租代征”“农村集体土地流转”等方式，擅自将农用地转为建设用地；有些地方不按程序修改土地利用总体规划，违规调整和占用基本农田；有些地方以农村建设为名，将腾出的土地置换为城市建设用地；有些地方政府利用农民宅基地，与

　　土地管理一旦失控，随之而来的则是新增建设用地规模过度扩张，用地结构不够合理，土地利用粗放，国家的

　　预计，国家将从以下四个方面着手进一步收紧土地“闸门”：

　　一是严格土地执法，加强查处力度，完善政策措施，以解决当前十分突出的违法违规用地问题，这是治标之策；

　　二是对土地收益分配机制进行调整，将国有土地使用权出让总价款全额纳入地方财政预算，以遏制地方政府盲目扩大征地规模的冲动，这是治本之策；

　　三是通过提高耕地占用税和城镇土地使用税征收标准，盘活闲置土地，以促进节约和集约用地；

　　四是强化地方政府土地管理责任，由省级政府对本行政区域内的耕地保有量、基本农田保护面积负总责。