富豪许荣茂麾下世茂房地产(0813.HK)昨日公布中期业绩,截至6月底该公司共实现净利7.04亿元(人民币·下同),较去年同期的3.06亿元急升1.3倍,每股盈利0.309元,不派息。在亮丽业绩的刺激下,世茂房地产昨日上涨3.776%,报7.42港元。
许荣茂表示,内地推出宏观调控措施对楼价并未造成太大影响,虽然6月和7月销售行情有所减淡,但在8月已恢复正常。由于内地对楼市需求仍然庞大,相信下半年楼价仍有上升空间。对于急升1.3倍的中期净利来源,首席财务官许伟文表示,上半年业绩中还包括了4.07亿元的物
业重估收益。
执行董事许世坛透露,世茂正在参与三到四块地皮招标及拍卖,其中一幅位于长三角地皮已获通过政府资格预审,故预计短期内将公布正式取得该项目。早前购入烟台地皮,涉及发展面积达250万平方呎,预计将于2008年竣工,估计投资额10亿元。
许世坛表示,上半年销售面积11.5万平方米,同比大增21.6倍,预期下半年可出售楼面114万平方米。许世坛称,上半年投资物业营业额占整体2.2%,达到4740万元,同比上升2.26倍。该公司上半年资本开支为87亿元,其中50亿用于收购土地,25亿用于基建。期内投资物业主要有两个,分别是上海世茂国际广场1期以及上海世茂佘山艾美酒店。 刘小庆 每日经济新闻
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