|
时报8月30日讯(记者 刘研波)今天，位于济南南部的京鲁山庄项目正式开盘，这是北京本土地产大集团进军济南的第一个项目。有业内人士认为，此举吹响了国内地产大集团进军二线城市的号角。
据了解，北京建工集团作为首都建设的主要力量，曾被誉为建筑业中的“中国的脊梁”。承建了北京市绝大多数标志性工程，如人民大会堂、北京饭店、国际饭店、长城饭店
、亚运村等。北京建工地产从2004年开始分别在广州、上海、济南购地建立分公司，战略化的进入中国经济活跃的珠三角、长三角、环渤海三大区域。
“今天京鲁山庄的成功开盘对北建工来说具有很高的战略意义，这标志着北京建工地产面向全国，参与珠三角、长三角、环渤海的开发建设态势基本形成。京鲁山庄是建工集团环渤经济圈中出京投资的第一个项目，选择济南一是因为我们非常看好山东的经济发展环境，二是因为济南房地产市场绝对是一个自住为主的市场，基本上没有泡沫。”北京建工集团副总经理、北京建工地产总经理戴彬彬介绍说。
据业内人士介绍，90平方米新政调控真正起作用的是在一线城市，而以自住消费为主的二线城市并没有受到打击，反而还得到了一定程度的支持，但新政却对原先在一线城市大发展的国内地产大腕的战略调整产生了很大影响。很多地产大腕开始谋划这样一条发展之路：在一线城市开发有收获，在二线城市占据一定市场份额，在三线城市也要有所布局、有所准备。这样可以克服房地产城市的周期性，降低外部环境变化给企业带来的风险。北京建工进军济南，对济南地产与国内地产大腕而言，这都只是国内地产大集团进军二线城市的开始。
| 
