金融机构拥挤陆家嘴 上海金融城扩容在即

　　本报记者 郭宏超

　　实习记者 余德 武颖华 上海报道

　　坐在上海外滩三号顶楼的露台上，孙先生指着黄浦江对岸霓虹闪耀的陆家嘴地区叹言：“这里就是中国的华尔街啊。”

　　100多年前，上海黄浦江西岸的上海外滩，外资和中资金融机构林立，被称为“远东华尔街”。100年后，黄浦江东岸的陆家嘴高级写字楼比邻而立，正在打造新的“东方华尔街”。当上海外滩已经被构建成为与“第五大道”、“牛津街”等世界级时尚中心媲美的街区时，小陆家嘴正在接替外滩100年前的角色，力图成长为21世纪的中国华尔街。

　　浦东新区的官方统计显示，目前已经有

证券、期货、产权交易等领域的383家金融机构入驻其中，人民银行也将上海总部放到了这里。

　　浦东新区副区长万大宁向记者坦言：“就是要将陆家嘴金融城建设成像伦敦金融城、美国华尔街那样的地方，打造中国乃至整个亚太地区的金融中心。”

　　据悉，去年以来，就有64家中外资金融机构落户陆家嘴。

　　上海浦东新区发展计划局副局长、金融办主任刘季曾透露：“去年以来金融机构进入的速度很快，现在已经容纳不下了。我们正在考虑陆家嘴金融城扩区的问题，方案正在研究当中。”

　　小陆家嘴扩区

　　狭义的小陆家嘴是指南至东昌路，东至浦东南路的区域，该区域是目前浦东开发的核心区域。陆家嘴金融贸易区是1990年党中央、国务院宣布开发浦东后，在上海浦东设立的中国惟一以“金融贸易”命名的国家级开发区。

　　目前，在这片总面积1.7平方公里的金融中心区，集中了大约100多万平方米以上的高档办公楼。这些

写字楼目前的租售自用率已达90%左右，一年的营业收入约千亿元，几乎与上海金桥开发区一年的工业总产值相当。陆家嘴建设金融区带来的巨大经济效应和巨大的影响力，成为上海力推金融中心的最大动力。

　　但是，中外资金融机构的蜂拥而至，已经大大超出了小陆家嘴地区的承载能力。刘季曾告诉记者，更新的统计显示，目前进入浦东新区的金融机构对写字楼的需求还有100万平方米的缺口。

　　据悉，近两年金融机构进驻陆家嘴金融城的步伐明显加快，在2002年12月底之前，落地陆家嘴的中外金融机构仅130家，目前则飞速增长到了383家。“现在已经‘爆棚’了！扩建势在必行。”刘季曾直言。

　　据记者了解，目前浦东新区正在规划在小陆家嘴旁边预留一定面积的土地。扩大的规模大致相当于现在小陆家嘴1.7平方公里的一半左右。“对于金融城的建设，我们已经考虑到明年、后年的规划了。”浦东新区一位负责人透露。

　　刘季曾介绍，目前关于“小陆家嘴金融城”详细的扩建计划正在酝酿中，预计年底规划方案将会出台。

　　他还告诉记者：“到时候，来到陆家嘴金融区就能感受到强烈的氛围，一看就是金融城，现在的规模显然还是太小了。地标的建设也在这个扩建规划里考虑到了。”

　　按照上海市整体规划，陆家嘴金融区在2015年要建成亚太区域性国际金融贸易中心。扩建金融区势在必行，至少在硬件上，陆家嘴要做好充分准备。

　　亚洲华尔街

　　面对北京、深圳对金融中心地位的争夺，甚至天津对北方金融中心地位的诉求，再加上香港虎视眈眈地要把香港证券市场变成中国的主板市场，上海要在2015年基本形成亚太区域性国际金融贸易中心，并不那么容易。因此，上海在金融区建设上加大力度、加快步伐的要求异常迫切。

　　9月1日到9月7日，浦东新区政府主办的“2006年上海浦东金融文化周活动”将拉开帷幕。浦东新区副区长万大宁表示，希望这样的活动能给陆家嘴金融区带来向上的推动力。“我们希望向全世界展示上海在全力服务和建设这样一个金融中心，我们也希望投资商到这里来能获得很多发展的机会。”

　　事实上，陆家嘴金融区已经具备了很好的基础。目前，陆家嘴营业性外资银行机构数量占全国的31%，外资银行资产总额突破3700亿元，占全国的52.8%。花旗、汇丰、渣打、德富泰、交通、浦发等20多家中外资银行已在陆家嘴设立中国营运中心。截至2005年，上海证券交易所交易规模占全国的80%，上海期货交易所规模占全国期货市场份额的一半。上海金融衍生品交易所也即将开业。

　　来源：经济观察报网