广州：另一只靴子终落或掀起提前还贷潮

　　【新华社广州8月19日专电】业界等待的“另一只靴子”终于落下，从19日开始，商业银行机构的存贷利率各上调0.27个百分点。专家普遍认为，这次同步上调存贷款利率，虽然对购房者还贷压力的增加并不大，但在年底前仍有可能出现提前还贷潮。

　　寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同认为，虽然利率上升，按揭月供款增加的幅度并不大，但作为一种信号，仍会增加一些持币待购者的心理压力。

　　张女士今年2月向银行贷款50万元买房，她的第一反应就是要考虑提前还贷，“小数怕长计，向家人借钱也要清债”。她的贷款年限为10年，当时签约每月偿还的本息额约为5440元。经历今年两次加息后，从明年开始，她每月偿还本息额将可能升至约5580元，每月多交约140元。

　　业内人士分析，随着个人商业性住房贷款基准利率上调，其利率下浮范围亦同步扩大。对于购买自住房、资信较好且还贷能力较强的新客户，银行很可能执行更优惠利率，即在基准利率基础上下浮15%。但总体而言，供楼一族的成本确实增加了，很可能在年底之前引发新一轮

　　而对于

　　有专家认为，此次加息短期内可能导致广州楼市未来一段时间的成交量下跌，出现“有价无市”的情况。