深圳5年规划：常住人口户均一套住房

　　住房保障由“以售为主”向“以租为主”转化

　　本报记者 毛瀚民 发自深圳

　　“5年内，我市将规划建设各类住房69万套，其中商品住房55万套、政策性住房14万套。后者包括经济适用住房2.6万套和公共租赁住房11.4万套。争取5年内常住人口住房能够达到户均一套。”

　　18日，深圳市国土房产局公布了《深圳住房建设规划(2006~2010)》，该局有关负责人这样对《第一财经日报》表示。

　　记者了解到，此规划是对深圳市近期住房建设进行控制和指导的法定依据，与《深圳市近期建设规划2006~2010》共同承担对全市住房建设的综合调控作用。

　　深圳国土部门2006年住房调查的结果表明，至2005年底，全市住房总建筑面积为24537.18万平方米。

　　依据《深圳市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》，2010年深圳市常住人口将达到900万，人均住房使用面积不低于25平方米。因此，到2010年，深圳市住房总需求为5700万平方米。

　　该规划显示，未来5年深圳市住房建设的总体目标是满足日益增长的住房需求。规划期末，基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房，完全解决双困家庭的住房问题。

　　在深圳未来5年的住房规划中，新增住房用地主要集中在深圳市关外即宝安、龙岗区域，有专家表示，随着深圳房价持续的上涨，深圳的白领以后购房的主要区域将被迫选择关外。市区内白领阶层能承受的每平方米万元以内的房子以后将变得稀有。

　　深圳市政府将重点建设一批适应中低收入者的中低价位、中小套型普通商品住房。政策性住房(含经济适用房和公共租赁住房)应合理选择建设地点，重点发展地铁周边以及交通和生活便利地区。

　　规划还提出，将促进住房保障由“以售为主”向“以租为主”转化，着重建设各类公共租赁住房；扩大公共租赁住房的来源，可以将政府查处没收的违建住房转为公共租赁住房；加强公共租赁住房对我市低收入户籍人口和符合规定条件的暂住人员的保障作用，提高公共租赁住房对产业园区的居住配套功能。