河北：房地产企业兴起下乡热

　　新华网石家庄8月18日电 (记者 张涛) 就在国家严控房地产项目审批、城市土地吃紧的情况下，河北一些房地产开发商开始把目光瞄准居民购买力较强的重点城镇，兴起一股“下乡热”。

　　记者近日在三河市燕郊镇采访时发现，一条主干街道上大大小小的售楼部有十来个，售楼人员告诉记者，因为这里离北京近，地价便宜，成为近两年开发商争抢的地盘。同样是距离北京较近的涿州市东仙坡镇，琉璃湖别墅小区近日刚一开盘，每平方米均价3000元的房子就被抢购一空。

　　一些距离大城市较远的重点城镇也吸引了

开发商的投资热情。曾在石家庄打造多个豪华住宅小区的天山集团，今年转战栾城县栾城镇，一个占地100亩的住宅小区近日开盘。河北华夏地产集团去年在霸州市胜芳镇开发香槟国际花园社区，提升了当地的住房品位。

　　据廊坊市建设局负责人介绍，所辖县市中有十几个重点城镇都吸引了

房地产企业来开发。在这股“下乡”潮中，地产企业还突破传统的住宅建设，投资逐渐走向多元化。在霸州市胜芳镇，一个开发商正在着手建设胜芳中心广场

商业地产项目，占地约200亩，包括城市剧院，集购物、餐饮、娱乐、文化消费、市民休闲于一体。

　　业内人士分析认为，房地产企业“下乡热”的兴起，一方面是避开大城市激烈的市场竞争，开拓新天地，另一方面是这些重点城镇经济基础好，居民收入水平高，与城市购买力不相上下。这有助于提高重点城镇建设水平，促进人居环境改善，加快乡镇城市化步伐。但也要防止地方政府为吸引投资私下出台“土政策”，与中央政府调控政策相抵触。(完)