北京人住房太“超前”

　　本报讯(记者洪燕杰)今年上半年，根据我国40个城市登记的商品房成交量显示，144平方米以上的套型住房占总面积的72.8％，而90平方米以下的套型住房仅占18.9％。具体到北京，住房平均套内面积也达到141平方米，大户型也是市场主流。建设部副部长刘志峰在昨天举行的中国国际住宅产业高峰论坛上表示，目前中小套型的住宅及其设计规划的舒适度被忽视了。

　　刘志峰指出，目前，消费者在购房时还没有形成梯度消费观念，普遍存在着“超前消费”和“一步到位”的误区，追求住宅面积，忽视住宅品质。目前中小套型住宅舒适度被忽视，与设计环节普遍将小户型住宅视为边角预料处理有关系。他表示，发展节能省地型住宅，就必须要引导和促进中小套型住宅的建设和消费，实现从追求住宅面积到注重住宅品质和性能的转变，市场要能提供中小套型，高性能住宅。为此，要大力提高住宅的规划设计水平，特别要提倡精细设计。J153