开发商新建筑节能规定出台

　　日前，建设部下发了《民用建筑工程节能质量监督管理办法》(以下简称《节能办法》)。该《节能办法》明确了房地产开发过程中的建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程质量检测机构等不同单位在建筑工程节能方面的责任。

　　据了解，早在2001年10月，建设部就颁布了《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，其中有7条是强制性标准，但实际却很少得到执行。

　　据建设部统计，从2000年到2004年，全国按节能标准设计的项目只有58.53%，按节能标准建造的项目更低，只有23.25%。据京东一项目开发商介绍，北京也有专门针对民用建筑节能的管理规定，但多数只停留在口号上面，该《节能办法》可能会推进民用建筑节能规范的实行。专家认为，应对开发和购买节能建筑产品的开发商和消费者给予一定政策倾斜。

　　《节能办法》是民用

建筑节能管理规定的细化。特别值得注意的是其中多处涉及到

开发商的管理规定，指出开发商“不得明示或者暗示设计单位、施工单位降低建筑节能标准；不得明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告；在组织建筑工程竣工验收时，应当同时验收建筑节能实施情况，在工程竣工验收报告中，应当注明建筑节能的实施内容”等。

　　(冬学)