由由15亿打造大型商业项目
http://www.sina.com.cn 2006年08月16日 00:33
东方早报
上海世博园区的规划建设，也带动了其周边商业地产的发展。上海东方早报记者获悉，毗邻世博园区的塘桥区域备受投资者关注，区内大型商业项目“由由国际广场”正在紧锣密鼓的建设，预计将成为沪上又一商务地标。据悉，由由国际广场的总投资将超过15亿人民币。
由由国际广场地处浦东南路与浦建路交汇处，坐落在陆家嘴金融贸易区南翼、南浦大桥入口黄金地段。周边成熟的高尚住宅聚集，商业配套日趋完善，在交通方面与地铁4号线浦东南路站近在咫尺，距地铁6号线仅500米。“随着人口密度逐年增加，大小配套日益完善，板块品质由此不断提升，该区域的地段优势正日益体现。”戴德梁行分析师表示，伴随2010年世博会效应，未来由由国际广场所在区域发展潜力巨大，将与小陆家嘴地区、洋泾商业区交相辉映，共同构成陆家嘴金融贸易区商贸发展的“金三角”。
据悉，由由国际广场是集五星级酒店、豪华酒店公寓、国际办公、品牌商场与餐饮、休闲娱乐于一体的国际性大型综合物业。整个项目总建筑面积达21万平方米，其中酒店由33层高的塔楼与3层的裙房构成，总建筑面积为54494平方米；酒店式公寓总高29层，建筑面积20114平方米；甲级智能化写字楼包括23层的塔楼及5层高的商业裙房，裙房部分建筑面积为39063平方米，写字楼部分为36529平方米。
“我们计划把由由国际广场整个项目作为集团固定资产长期持有，以符合集团长远发展规划。”上海由由(集团)股份公司负责人表示。据悉，由由(集团)股份公司是一家民营企业，自1993年跨入房地产领域起，先后投资建设了由由工业园、由由燕乔大厦、由由大酒店等项目，商业地产作为集团的核心产业正在逐步形成。早报记者 刘颖娟 罗勇成
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