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位于上海杨浦区黄兴板块的海上硕和城将于8月底首度开盘，由于该楼盘紧邻黄兴公园，同时高区景观房可以直接观赏黄兴公园及东方明珠等处，吸引了众多购房者的关注。
海上硕和城位于杨浦区安波路以南、营口路以西，临近黄兴绿地及市级副中心五角场，由上海硕和房地产开发有限公司开发。整个项目占地面积12万平方米，规划总建筑面积约30万平方米，由12栋18层、1栋8层、1栋6层组成。该项目分多期开发，是一个集住宅、商业、办公等多种形式于一体的超大创新型社区。此次即将开盘房源是位于楼盘南北两面的2
号、10号、14号、15号、16号，共计5幢高层，预计市场销售均价在9500～10000元/平方米。
交通
小区现主要依靠营口路上的公交路线为主，133、812、28、552、228等公交线路和大桥五线等可以方便出行，但是到达市中心繁华地段还需到五角场等地换乘。在建的轨道交通8号线翔殷路站离小区很近，步行仅需3～5分钟，8号线开通后，小区业主到达市中心则更为便捷。
生活配套
小区坐落于成熟社区，生活设施配套也较齐全，居住环境较为理想。小区周边的国顺东路及营口路、安波路都已形成良好生活氛围，便利店、小餐饮都较多，同时，嫩江路上的欧尚、黄兴路上的大润发及百安局等购物大卖场也距离小区20分钟路程。
由于该楼盘位于黄兴板块北部，可同时受惠于五角场商圈和中原板块的辐射，可共享商场及医疗卫生资源，如翔殷路上的东方国贸、大西洋百货、第二军医大学、长海医院等。至于教育方面的配套，嫩江路上的双语学院、殷行路上的中原小学及中原中学，乘车路程都在30分钟以内。休闲上，距离小区最近的是黄兴公园，步行只需要5～10分钟即可。
小区规划及房型
小区规划上各楼之间间距较大，保证了阳光和空气的通透，也让业主生活体现出私密性。从规划上看，绿化率为42％，同时将设立各类小型花园和景观，与周边的次新楼盘比较，该小区大型新盘优势非常明显。
但海上硕和城的房型面积普遍偏大。此次将推出92.21平方米一房至151.44平方米的三房，房型面积都较大，甚至有100平方米的一房二厅的，在沪上楼市较为少见。在采光上，大房间的采光良好，但部分房源的厨房及卫生间采光不够。针对房型上的这些问题，销售人员解释，可以通过装修设计时进行借光，但是记者发现，由于部分靠近承重墙，装修设计上比较困难。
价格对比
该楼盘的预计销售均价在9500～10000元/平方米左右，周边新开楼盘如金宇名邸和靖宇家园、东上海中心的均价分别为9500元/平方米、9139元/平方米、11000元/平方米。价格上该楼盘的均价不低，总价也在90万～160万元左右，价格优势不大。
张骏斓 每日经济新闻
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