位于吴中路的古北新城,近期将推出其第三期香奈印象,共180余套房源。作为吴中路上的大盘,古北新城第三期房源上市时间一推再推,《每日经济新闻》于近日在售楼处又被告知开盘时间未定,预计在近期。
揣摩市场走向,等待恰当时机,古北新城“走”得小心翼翼。
古北“后花园”房价仍有上涨空间
古北新城位于闵行金虹桥地区东部,距离古北国际生活区约500米,距内环仅1.8公里,处在虹桥、古北、徐家汇三大商圈的包围之中,地理位置较为优越。整个小区占地面积超过21万平方米,规
划建筑面积达26万平方米。即将推出的三期香奈印象位于整个小区的东部,较为靠近建造中的古北南路。
目前,古北新城三期·香奈印象东侧的古北南路正在施工,建成后将与古北路相连,直接通往古北地区,将来从古北新城到古北地区驾车只需5分钟左右;加上中环线浦西段的通车,到虹桥、古北的出行将更为方便。届时,古北新城将真正成为古北新区的“后花园”。
古北新城三期报价9000-14000元/平方米,而古北地区目前均价为17000-18000元/平方米,业内人士认为,古北新城房价还有一定的上涨空间。
古北新城位于虹桥镇、古北、徐家汇三大商圈包围中,周边配套设施已较为完善。吴中路商业街规模已经形成,餐饮店、易初莲花大卖场、医院、农贸市场、便利店等簇拥其沿线,基本都在古北新城10-15分钟步行范围内;除此,古北新城小区内还配有幼儿园、中小学等设施,目前都已造好。
在古北新城门口,有87、931、721、548、中卫线等公交站点,可达徐家汇、中山公园、长宁等地。《每日经济新闻》从古北新城坐548到徐家汇,用时半小时不到;而古北新城和内环高架、中环线距离也在5-10分钟车程内,自驾车出行颇为便利。
拥堵时有发生部分楼盘邻高压线
古北新城的出行主要依靠小区门口的吴中路通往各区县,而吴中路的拥堵现象众所周知。由于其前身是厂房、汽配一条街,又是通向外省市的主干道之一,经过吴中路的多为卡车、货车等,每天高峰时期,吴中路都会有明显的拥堵,对有车族出行略有阻碍。
据《每日经济新闻》了解,古北新城三期中,有一排5层的多层房距离高压线较近,有可能对购房者造成心理影响。 赵寅 每日经济新闻
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