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本报讯(记者廖雁)虽然调控声声不断，但住房的价格依然野马脱缰。国家发改委、国家统计局昨天公布的调查显示，二季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.7％，北京房价在二季度上涨了8.7％，居全国第五位，其中新建商品房在6月份涨幅达11.2％。调查显示，全国房屋租赁价格上涨1.7％，土地交易价格上涨6.4％，物业服务价格微涨0.1％。
尽管“国六条”等一系列政策试图给房地产市场降温，但是，二季度，70个大中城
市房屋销售价格涨幅仍比上季度高0.2个百分点。房屋售价下降的城市只有上海，降幅为2.8％。上涨幅度较高的主要城市包括:深圳14.4％、大连11.9％、呼和浩特11.3％、包头9％、北京8.7％。值得注意的是，中国70个大中城市普通住房售价虽然上涨了5.3％，但涨幅比上季度低了0.3个百分点。
房地产开发商所关注的土地交易价格在二季度同比上涨了6.4％，其中，居住用地交易价格上涨百分之7.1％，涨幅较上季度高出1.3个百分点。
消息称，二季度全国70个大中新建商品住房销售价格同比上涨6.4％，涨幅均比上季度高0.1个百分点。在此项数据的排名中，北京市同比的涨幅达9.5％，也居全国第五位(其中6月份涨幅高达11.2％)，前四位分别是深圳14％，呼和浩特12.2％，大连11.7％，福州9.8％。下降的城市有2个，分别是:上海5.9％，锦州0.1％。
此外，在二手房方面，二季度北京上涨了9.1％，全国70个大中城市销售价格同比上涨5.8％，涨幅与上季度持平。涨幅较大的主要城市包括:大连20.8％，深圳15.3％，郑州11.4％，呼和浩特10.3％和北京；下降的城市有2个，分别是:海口3.6％，北海3.2％。J165
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商品房空置1.21亿平方米
本报讯(记者熊焱)央行昨天发布第二季度货币执行报告显示，上半年，房地产贷款增速逐月加快，房价涨幅总体趋缓，但少数城市新建商品住房价格仍然快速上涨。6月末，全国商品房空置面积为1.21亿平方米，同比增长17.2％。其中，商品住宅空置面积6715万平方米，同比增长14.1％。
央行报告指出，房地产开发投资增速回升。上半年，全国累计完成房地产投资7695亿元，同比增长24.2％，比上年同期提高0.7个百分点。其中，商品住宅完成投资5318亿元，同比增长28.2％，比上年同期提高6.9个百分点。同时，国内商品房销售面积增速回升。上半年，销售面积2.3亿平方米，同比增长16.5％，比一季度提高6.3个百分点；商品房销售额7957亿元，同比增长24.5％。
与此同时，商业性房地产贷款上升。6月末，商业性房地产贷款余额为3.4万亿元，同比增长20.6％，比年初增加3952亿元，同比多增1620亿元。其中房地产开发贷款余额1.3万亿元，比年初增加2132亿元，同比多增1346亿元；同比增长28.9％，增幅比上年同期上升10.2个百分点。购房贷款余额2.1万亿元，比年初增加1820亿元，同比多增275亿元；同比增长15.9％，增幅比上年同期下降9.7个百分点。D051
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