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财经纵横

尹中立:限制外资购房不意味着房价走低

http://www.sina.com.cn 2006年07月24日 15:25 新浪财经

  7月24日,新华网消息称, 建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。

  新浪财经随后电话联系到社科院金融研究所金融研究室研究员尹中立,他认为这个171号文出台非常及时、必要。

  尹中立分析说,外资在中国大举购房造成两大影响,第一是刺激了房地产价格上涨;尤其是北京、上海地区;二是增加了中国外汇储备,增添了人民币升值的压力。

  有一种观点认为,外资在中国

房地产市场比重不大,对中国
房价
走势影响很小。尹中立驳斥说,外资虽然在全国所占比重不大,但在北京、上海占有相当比重,仅上海一地所占比重超过10%。此外,外资常以机构投资者身份出现,对中国房地产市场信心影响很大。

  谈及171号文的影响时,尹中立说,“新规可以减缓房价上涨的压力,但并不是说房价会走低。”


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