公积金购房超过90平方米首付比例提高到三成

　　北京住房公积金管理中心公布，90平方米定为“建筑面积”

　　本报讯(记者 蒋彦鑫 张学冬) 公积金贷款中备受关注的“90平方米面积”规定尘埃落定。昨日，北京住房公积金管理中心称，该概念定为“建筑面积”。今后，购买建筑面积90平方米以上的房子，首付比例提高到三成。

　　6月19日，北京住房公积金管理中心规定，凡是90平方米(不含)以上的住房，公积金首付升至三成。但由于90平方米规定的是“套型建筑面积”，而购房合同只有“建筑面积”或者“套内建筑面积”规定，没有套型建筑面积，为此，从当日起，北京住房公积金暂时执行比较宽松的尺度，采用的是实用面积90平方米以上的才首付三成。按照北京现有建筑的使用率，建筑面积在105平方米左右以内的房子，在6月19日以来一个月内，首付均可2成。

　　昨日，

住房公积金中心明确规定，根据建设部165号文件要求，“套型建筑面积”明确为单套住房的建筑面积。也就是说，90m2的概念尘埃落定，新政将从严执行。今后，购买建筑面积90平方米以上的房子，首付比例提高到三成。

　　公积金中心表示，对于90平方米以下的房子，依然执行以前首付比例为二成的规定。目前，北京单笔

公积金贷款最高额度为40万元。但可根据《个人信用评估报告》适当上浮，其中，贷款金额最高可上浮到52万元。