深圳70年以下房屋不能卖

　　【记者 胡嘉莉 深圳报道】

　　据深圳市国土房产局副局长李加林日前透露，该局即将出台硬性规定，即商品房节能达不到50%、寿命达不到70年的，将不允许出售；而市民买的房子如果质量很好，实际使用超过70年，在补交地价后将能继续使用。

　　李加林指出，通过技术进步提高房屋质量，达到节能、节水、节地、节材，是循环经济不可缺少的部分。深圳市政府正在设计的大型经济适用房———侨香村和深云村将走在前面，通过在梅山苑的试点，深云村的3665套房子准备全部使用太阳能，成为世界上最大的太阳能小区。

　　为使

房地产商参与住宅产业化，李加林透露市国土房产局准备制订相关规定，比如节能达不到50%以上的

商品房不能出售；房屋质量不高，寿命达不到70年的，也不能出售。同时也要告诉市民，购买只能住20年的房子是不合算的，“因为虽然

产权证是70年，但是过了70年后，如果政府不收回这块地，你还是可以继续使用，最多补交地价，房子还是你自己的”。