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北京首块限价地下月招标http://www.sina.com.cn 2006年07月20日 00:29 东方早报
新华社北京7月19日专电 据《北京青年报》19日报道,原北京红狮涂料公司用地即“丰台区东铁匠营地块”,初步定在8月完成“包装”并上市,成为北京市第一块上市的限价商品房用地。 据北京市国土部门的介绍,该地块曾为北京国土资源局公布的8块经济适用房备选地块之一,2005年北京国土资源局收回该地块的土地使用权。按照当时对外公布的数据,这个地块按照经济适用房开发标准,规划开发面积为18.5万平方米。 而根据建设部日前下发的165号文件中关于90平方米定为建筑面积的界定和“中低价位、中小套型普通商品住房用地应当主要用于安排90平方米以下的住房建设”的规定估算,该项目可提供中低价位、中小套型商品房2000多套。 但据北京房地产业内权威人士测算,“限价”应在5000元/平方米左右。从周边的楼盘看,目前该地块周边没有新开发的项目,其西北向的2003年9月开盘的全装修的筑梦缘项目已经售罄,均价为6700元/平方米,另一个已经售罄的状元城2005年8月的销售均价为6200元/平方米,其南边则是经济适用房项目顶秀欣园。 罗勇成
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