房地产开发市场存在的不确定性因素

　　房地产开发市场存在的不确定性因素

　　—— 1-5月房地产市场运行情况分析之七

　　今年前5个月，全国房地产开发市场整体运行比较平稳，但也存在一些不确定性因素：

　　一是完成土地开发面积持续高速增长，投资增长的压力不容忽视；

　　二是经济适用住房投资所占比重持续下降，投资结构调整的任务艰巨；

　　三是国内贷款持续高速增长，需要切实采取措施，防范房地产金融风险；

　　四是

商品房空置面积绝对量居高不下，商品住宅平均销售价格仍然偏高等问题也需要给予足够的重视。

　　当前，要按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发[2006]37号）的要求，着力调整住房供应结构，抑制不合理需求，规范市场秩序，稳定住房价格，促进

房地产业健康发展。