大屿山地皮3050万港元成交

　　昨日，香港举行了本财政年度(指2006年3月～2007年3月)首次公开卖地，这是香港自去年9月连环卖出牛池湾及西九龙共3幅地皮后，相隔近十个月后第一次再推出地块。

　　昨日拍卖竞投共出价33次，最终成交价3050万港元，较底价高1.1倍，由一家名为“光信投资”的公司夺得，传言可能是英皇地产旗下公司。据悉，本次拍卖的热烈程度超过了此前港地产界人士的预期。

　　据悉，本次被勾出的地皮位于大屿山长沙长富街，地盘面积约2.411万平方英尺，指定作私人住宅用途，容积率为0.4，勾地底价为1446.75万港元，即每平方英尺为1500港元。

　　美联集团首席分析师刘嘉辉表示，该幅大屿山地皮面积虽然小，对后市指标作用不大，但由于已打破近十个月未有发展商成功勾地的闷局，相信对市场可产生正面作用。

　　地政总署助理署长茹建文宣布，大屿山长沙地皮是由一家名为“光信投资”的公司夺得，但没有资料显示该发展商是否属上市公司或旗下子公司。有消息称，买家为英皇集团，英皇地产部总监张炳强则表示，长沙地皮以高价成交证明“香港地皮有价”。

　　茹建文表示，对本次成交价感到满意，他强调，这个价格并不是勾地价过高，只是反映了市场有所需求，而日后那一类地皮被勾出全由市场主导。

　　早报记者 梁文汇 罗勇成