京住宅用地近期全招标 出让有助于控制地价

　　前日(14日)，北京市土地储备中心再次推出4个地块，其中两块居住用地出让方式依然为招标。据该中心有关负责人介绍，近段时间内，北京的居住用地全部采用招标的方式出让，从而有效的控制地价被过高的抬升。

　　昨日入市的地块均不大，而且位于郊区，其中大兴3块，怀柔一块。其中，有两个地块为商业金融用地，为大兴区采育镇控规A-07-02地块、大兴区采育镇控规A-03-02地块，两块地的总用地面积分别为1.38万平方米和4.17万平方米，建筑控制规模总量为5.27万平方米，将采用挂牌方式出让。

　　同时入市的还有两个居住、居住或商业金融地块，包括大兴区榆垡镇38号地住宅项目和怀柔南华园四区南侧居住项目。其中，大兴区榆垡镇38号地住宅项目总用地面积17.88万平方米，建筑控制规模7.3万平方米。另一地块土地面积7.62万平方米，建筑控制规模7.8万平方米。

　　在近日入市的17个地块中，11个居住用地的出让方式全部采用“招标”。在此前，北京多个住宅用地采用拍卖或挂牌的方式出让，有

　　北京土地储备中心有关负责人介绍，在近段时间内，北京住宅用地将全部采用招标的方式出让。而在招标过程中，标的的价值仅仅占总体考量的40%，其他60%则主要考核公司的信誉、开发量等综合因素。(记者 蒋彦鑫)