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李丽 每日经济新闻[2006-07-14]
《每日经济新闻》日前从浦东新区的商业规划了解到，《外高桥新市镇控制性详细规划》（下称《规划》）近日刚刚获得批复。整个外高桥新市镇的开发建设工作，将在2010年初现雏形，到2020年基本建成，未来的外高桥新市镇将聚集行政办公、商务商业活动、文化娱乐、社会教育等多种功能产业形态。据悉，《规划》的批复，意味着浦东新市镇的开发
建设进入实质性运作阶段。14.05平方公里的外高桥新市镇，位于黄浦江沿江产业带、金桥出口加工区和外高桥保税区的包围之中。《规划》透露，整个新市镇区域将构建“一心、两轴、八片”的格局。“一心”是指新市镇的中心，即洲海路、张杨北路交叉口附近及张杨北路东侧楔形绿地内的公共中心，包括行政办公、商务商业活动、文化娱乐、社会教育等多种功能；“两轴”中的洲海路轴线定位为商务发展轴线，是新市镇未来的产业脊梁，而定位为生活轴线的张杨北路，穿越和连接了自南向北几个居住区以及新市镇公共中心；“八片”则包括高桥集镇C区、原高行经济园区、新市镇中心居住片区以及东沟楔形绿地等。据浦东高桥板块在售楼盘“绿地崴廉公寓”的销售人员介绍，外高桥地区是商业、办公用房的聚集地，住宅项目较少，而在外高桥工作的上班族一般都会选择在外高桥周边的高桥地区、金桥地区购房。《规划》的批复，将对高桥、金桥地区住宅项目的销售产生一定的推动作用。《规划》一大亮点是水绿交融的生态环境。未来的外高桥新市镇，绿色将一望无垠。由东沟楔形绿地公园形成的5.74平方公里市级楔形绿地，面积相当于两个世纪公园，2008年将全面建成；还将构建七条开敞式绿色长廊，五个小区级开敞式公园，共同形成“五组绿点”。根据《规划》，五洲大道南北两侧的楔形绿地内还将各开挖一个湖，与外围的黄浦江、长江、赵家沟相通，形成收放有序、生动活泼的水网体系，创造“城、林、水”有机共存的特色生态城镇。据悉，作为外高桥保税区的产业配套区域，新市镇的建成将有力提高郊区的城市化水平，使周边农村人口集聚，享受高质量的城市生活水平；将原先分散的农村集镇汇集起来，节约城市空间资源，扩大农村就业机会。据了解，新市镇区域内的洲海路，年内即将开始建造；为新市镇动迁居民服务、位于楔形绿地北块的动迁基地，年底前也即将开工建设。
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