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本报记者 王思睿 发自武汉
今年下半年，曾经的武汉“地王”项目——世茂锦绣长江将开始全球推广销售。2005年2月世茂集团以31.5亿元拿下位于汉阳区鹦鹉洲近千亩土地，并成为当时全国的“地王”标。
日前，全球五大地产代理公司之一的澳洲L.J.HOOKER、全美国最大的房地产经纪公司RE/MAX、台湾太平洋、香港中原等多家房地产代理机构，分别与世茂房地产签署全球销售代理协议。
此前，世茂地产执行董事许世坛更向武汉当地媒体透露，该项目的外籍业主会占到30%~50%。
今年前两季度，武汉市年房地产投资比去年同期约增加四成。但中国人民银行武汉分行的统计却显示，同期武汉地区存款用于装修、购房的意愿下降约4.5%。
一位不愿透露姓名的专家担心，大量开发中高档楼盘、设定外籍人士入主比例预期值，都将直接或间接大幅拉升现有房价水平，或带动整个城市其楼盘价格虚高。房地产固然能反映一个城市的价值理论，却容易被市场非理性因素操控。目前，在中部城市要警惕房产开发过度炒作“中部崛起”、“产业向中西部转移”等概念，或使房价暴涨与该地区其他经济指标的发展失衡。
但武汉大学经济与管理学院教授伍新木认为，武汉等中部城市的房价目前还是呈现“慢慢走高”的普遍状况。“中部崛起”最保守在5~10年会反映一个区域经济的发展要求，由此产生的产业转移、人群迁移带来的“楼市渐旺”顺应了客观要求。
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