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5月29号，“国六条”关于房地产市场调控政策细则公布，到现在，新政策已经实施一个多月了，记者注意到，北京住房供应户型结构已发生明显变化。近期中小户型供应量猛增。
从北京房地产交易管理网可以看到，6月份有18个普通住宅项目取得了预售许可证，其中，中小户型项目有13个，占到72%的比例，一些楼盘甚至整栋都是60至70平方米的小户型
。此外，中小户型套数占一半以上的项目有2个，而纯大户型项目只有3个。像朝阳区一个住宅项目，平均每户建筑面积仅70平方米，以60平方米左右的一居室为主，最大户型是84平方米的两居室。
而据中国指数研究院的最新统计，就在今年5月份，北京100平方米以下的住房还只占当月住宅供应总面积的22%。据介绍，刚上市的楼盘有一些就是针对国家政策做出的调整。
中原地产华北区总经理 李文杰说：“从政府来说，现在对中小户型项目也是在抓紧审批。而一些大户型项目，即使可以按照原来的规划建设，但开发商也大都在观望，等待细则出台才确定上市。”
目前，房地产商的都在盼望北京市关于房地产新政策的实施细则早日出台，因为楼房建设的时间成本，和按照新政策调整的改造成本都不低。
中原地产华北区总经理 李文杰说：“设计要改，光是设计费每平方米就要多花几十块钱，如果已经开始了一些准备工作，加起来每平方米要增加200块钱预算，时间没有3个月以上都不可能完成。”
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