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李丽 每日经济新闻[2006-07-06]
徐汇临江豪园位于宛平南路、龙华路口，由上海宝华集团下属的上海恒宛置业发展有限公司打造。在目前新盘上市量较少的龙华板块，徐汇临江豪园是区域内较稀缺的在建项目。楼盘总建筑面积近8万平方米，设有私家会所、健身房、网球场等休闲娱乐设施，整个小区由3幢高层、5幢小高层组成，楼与楼之间最大栋距达70米，拥有近3000平方米的集中绿地
，房型设计从一房到四房，面积从70-160平方米不等。区位优势明显前景看好徐汇临江豪园接近市中心，区位优势较为明显。楼盘附近有41路、44路、734路、933路及夜宵线301等多条公交线路，距离轨道交通1号线、3号线步行15分钟左右；由于楼盘周边聚集了宛南三村等成熟的老公房新村，区域内的社区商铺足以满足居民的日常生活需要；楼盘周边还有汇联门诊、龙华医院等多所医院；附近的上海体育馆、龙华寺、东安公园等则提供了休闲娱乐场所，另外宜家、乐购等大型购物中心都相距不远。该楼盘营销策划相关人士表示，徐汇临江豪园所处的位置正好是上海黄浦江两岸综合开发和徐汇“十一五”规划中的滨江生活区、枫林生命科学园区共同覆盖的区域。从地理范围上看，这里是市中心难得的可以大面积开发的区域，前景非常看好。现场销售人员介绍，楼盘将于7月底推出首批房源，新推房源是靠近宛平南路的3幢楼，预计均价在13000-14000元/平方米。临江住宅附近环境待改善楼盘名中有“临江”二字，顾名思义，楼盘距离黄浦江应该较为接近。从楼盘出发沿宛平南路步行8分钟就能到达黄浦江边，因此可称为真正的临江住宅；同时，黄浦江沿江区域，未来将有德国酒店品牌“凯宾斯基”入驻，随着日后环境的改善，区位优势将更加明显。但是，《每日经济新闻》在现场看到，宛平南路段附近的黄浦江江水呈现黑色，并散发出难闻的味道。临江豪园位于龙华路、宛平南路，而龙华路是交通主干道之一，有较多的货车经过。7月3日下午2：00，《每日经济新闻》在龙华路、宛平南路口看到，10余辆货车在路口排起了长龙，一些缺乏耐心的货车司机不时地按响喇叭。《每日经济新闻》随着较多货车的行走路线，找到来往货车的“发源处”，在黄浦江的百步桥两侧，聚集了红砖、黄沙、水泥等建材的销售点，大多数货车都是从这“发源处”装载了满车的货物出发。从该“发源处”出发，穿过一条铁轨，沿宛平南路步行10分钟就到达徐汇临江豪园。在楼盘的东、南面，目前还聚集着一些破旧的民房，而与楼盘相隔的龙华路是多个废品回收站、垃圾场的聚集地，而这些被回收的物品，在烈日的爆晒下，散发出难闻的气味。
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