新政冲击上月二手住房涨价一成

　　本报讯上月的二手房转让受房地产新政影响，开始呈现量跌价升趋势。曾强介绍，6月主城区二手房转让面积30.4万平方米，环比5月下降1.01%，其中住宅28.46万平方米，环比增长4.94%。

　　按说6月是房地产新政出台实施的当月，二手房转让面积应是大幅下降，但与5月环比却没大降。曾强称，主要是二手房转让从受理收件到审查发证完毕，有近半个月的操作时 间，5月下旬二手房转让的收件，基本都累计在了6月内的登记发证面积。

　　上月，

二手房转让均价达到1613元/平方米，其中二手住房转让均价为1532元/平方米，与5月环比分别增长8.87%、10.21%。曾强分析，主要是房地产新政出台后，二手房5年内转让征收5.5%的营业税，增加的这笔交易成本转移至了

房价这一环节。

　　记者 陈林网络编辑：孔祥伟