报告称高收入群体购房正由消费向投资行为转化

　　新华网北京7月5日电 (王燕) 据中国国情研究会与万事达卡国际组织近日发布的《2006中国生活报告》报告称，在年收入超过11万元的高收入群体中，超过40%的人拥有两套以上住房。据中国国情研究会秘书长张仲梁介绍，由于目前房地产依然是回报较高、风险较低的行业，因而在高收入群体中，购房正明显地由消费行为向投资行为转化。

　　该报告调查了北京、上海和广州等10座大城市共5000多名高收入消费者，其家庭年平 均收入为21.8万元，个人年平均收入为11.7万元，他们普遍具有旅游消费积极活跃、投资理财需求度更高、保险意识强烈等特点。报告称，在高收入人群中，95%的人拥有住房，其中33%的人拥有两套住房，10%的人拥有3套及3套以上住房。所有被调查者的户均住房面积为113平方米，22%的人还准备在未来一年内继续买房。

　　对此，万事达亚太区首席经济顾问王月魂提醒说，

房地产虽然长线回报预期良好，但从国际经验看，这个行业存在上涨和下跌的景气循环，而中国消费者至今没有经历过这种循环，因此投资者应该警惕这种风险。(完)