|
南京新街口和鼓楼近年来都有消息传出要建国际金融中心大楼，这不禁让人担心：仅两三公里路程内，能否容得下两幢国际金融中心。但昨天，本报记者得到确认，其中一幢已经“让贤”不再叫这个名字。
新街口第一高楼将成金融中心
记者从昨天举行的招商地产、招商银行南京践盟新闻发布会上获悉，2007年3月，新街口广场的西南角，会出现一座51层、220米高的“南京国际金融中心”，大楼将再次刷新新街口高层建筑的楼高纪录，成为新街口第一高楼。
据招商地产人士介绍，这座高楼其实1995年起即进行运作，可惜后来受到亚洲金融风暴影响，只盖好了裙楼(即现在的东方商城、招商银行)和副塔楼(被丝绸集团买下)，主塔楼则迟迟没有投入建设，直至2004年下半年，才又开始重新动工。该人士透露，南京国际金融中心的名字其实在1995年时便定下来了，而在今年，他们又特别到南京市地名办获得了批审、复核。他表示，已经封顶、9月份开盘的金融中心，特别欢迎外资银行、证券公司、高科技企业、跨国机构等入驻，有意思的是，为显示“国际金融中心”名副其实，大楼的中区和高区，还将分别留有1层净高3.3米的交易层，以供金融机构作交易大厅使用。
鼓楼“金融中心”改走商务路线
就在新街口第一高楼高调宣称要当国际金融中心的同时，曾经一直也表示有此意向的“江苏在建工程第一高楼”，却作出了主动回避撞车的姿态。记者搜索网络发现，正在建设中的鼓楼绿地广场，在很长时间内都称自己在打造的是南京国际金融中心项目。但昨天记者咨询绿地集团人士时，得到了另一种回答。“大楼目前这样定名：主楼为400多米的绿地广场·紫峰大厦，2009年竣工；辅楼则叫绿地广场·商务中心，今年底即可投入使用。”绿地广场工作人员告诉记者，两座楼都有商业、金融、办公功能，其中商务中心已经有银行确定入驻。
那么为什么鼓楼“金融中心”要改走商务路线？一位知情人士分析，当初的确曾披露过，要在鼓楼建金融中心，可后来在实际运作中大家注意到，绿地广场的发展定位应该和鼓楼规划中的其他建筑招商引资一起，逐步拉动商业金融集聚力，从功能上看，商业才是最主要的，所以如今大楼内部从规划上包含了商场、餐饮、办公以及高星级酒店等多种业态。该人士还指出，事实上，现在鼓楼的商业、金融地位仍处于一个培养期，需要政府引导和人们生活水平的提升做支撑，估计五年左右，这里的吸引力方能逐步显现出来。
真正金融中心并非盖幢大楼
原先预料中的两座国际金融中心撞车的局面最终没能上演，业内人士认为，关键还在于国家地名法规起了作用——根据相关法律规定，大型建筑物名称属于地名范畴，应履行法定审批程序。从这个层面上讲，如果新街口第一高楼已拥有国际金融中心的合法地位，鼓楼绿地广场仍想叫这个名字估计会很困难。
采访中，一位金融专家的话引起了记者的思考，他在听到南京两幢高楼不约而同争抢国际金融中心的名号时，颇有些不以为然，他反问，难道叫了金融中心就一定是金融中心吗。“金融中心的建立与商业中心的建立不一样，并不是光看密集度，比如新街口的商业密集度在全国位于前列，是不折不扣的商业中心，但金融中心更强调服务功能，而非单纯看密集程度。”他以上海金融中心陆家嘴为例，陆家嘴不仅吸引到50多家金融机构争相扎堆，更重要的是，那里金融产品的创新程度，也始终处于中国前列，差不多3天就会出一个新品。真正的金融中心，显然绝非盖幢大楼、抢个名称那么简单。本报记者刘璞 薛蓓
| 
