财经纵横新浪首页 > 财经纵横 > 国内财经 > 正文
 

北京市统计局:不同区域的平均房价将按月公布


http://finance.sina.com.cn 2006年06月28日 07:46 北京晨报

  市统计局新闻发言人公开表示:政府信息披露不完整为房价涨因之一

  晨报讯(记者 韩娜) “影响房价上涨的根本原因是市场供求关系。但前段时间政府信息缺乏有效整合,特别是针对房地产行业全面的统计数据披露不够完整,数据解读不够,给不良开发商哄抬房价带来了便利,也在一定程度上影响了有购房需求的百姓,特别是给低收入群众心理造成了些许‘恐慌’。”据介绍,市统计局今后将按月公布不同区域的平均房价

  权威专访

  ●提问一 房价为什么一路走高?

  “政府信息缺乏有效整合,特别是针对房地产行业全面的统计数据披露不够完整,数据解读不够,使得公众在房地产市场中缺少客观判断依据,甚至出现了很多误读、滥评数据的现象。”

  影响房价上升的根本原因是市场供求关系。房地产市场信息是否全面、完整、客观、科学、及时显得十分重要。为了加强和规范全市房地产统计和信息披露工作,北京市统计局、国家统计局北京调查总队拟定了房地产统计和对外信息披露方案。北京市房地产统计信息将按月通过“北京统计信息网”和新闻媒体向社会公布。

  ●提问二 宏观调控政策出台后房价为何无降势?

  “目前调控房地产行业的动因在于使房价涨幅下降或平稳,而不是让房价下降。”

  国内许多媒体还不善于区分房价下降和房价涨幅下降的区别,往往将房价涨幅下降报道成房价下降,在社会公众中造成误导。“控涨幅”是决策层调控的初步目标,调控以来,虽然房价仍处在较高位运行的状态,但是房价涨幅确实得到了一定程度的控制,两位数的房价涨幅已不多见。

  另外,使房地产行业价格降下来的风险也是存在的。按照投入产出的分析方法,房地产行业的价格涉及50多个部门的兴衰和5万多种产品的生产和销售。最重要的,实际上莫过于让它保持相对稳定。

  ●提问三 居民收入和房价比例多少为合理?

  “国际上的一般规律为,一般购房支出应该是家庭年收入的5至10倍。”

  房价和收入之比是国际上衡量房价和经济发展关系的一个通用指标,但这样的数据不在统计数据公布之列。到底房价和居民收入之间的数量关系为多少?可以说仁者见仁、智者见智。不能仅仅用统计局统计的收入和房价做简单的除法。


发表评论

爱问(iAsk.com)


评论】【谈股论金】【收藏此页】【股票时时看】【 】【多种方式看新闻】【打印】【关闭


新浪网财经纵横网友意见留言板 电话:010-82628888-5174   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996-2006 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有