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本报讯 (记者刘宇鑫) 本市正在酝酿推出第二批中低价位商品房用地。在昨天举行的全国土地日宣传活动上，市国土局相关负责人表示，第一批公布的6块中低价位商品房用地目前仍处于“包装”阶段，同时，第二批中低价位商品房用地也正在规划中。另外，北京将使土地供应、开发情况定期公布形成一种制度，从而让开发商不再盲目抢地，也避免市民被开发商“忽悠”。
5月29日，市国土局公布了包括丰台东铁匠营地块、朝阳广渠路地块等126公顷的6个限价地块。据该负责人介绍，目前这6个限价地块正在进行上市招标前的包装工作，因为这6个地块主要是与国家规定的“限房价”相对应的，因此，企业在参与开发建设单位的招标过程中，必须接受政府限地价、限房价的要求。
对于市民关心的限价商品房供应问题，这位负责人表示，目前，还有待有关部门制定相关的准入和准出政策。“所谓准入，就是指哪些人有资格进行购买；准出则指对中低价商品房的再上市条件进行严格的限制。”他解释说。北京市建委正在紧急制定该项政策，不久将可出台。而据介绍，除了这6块地块外，北京第二批限价商品房地块选定工作也已经开始，将在轨道交通沿线推出多个中低价房项目。另外，还将鼓励“8·31”过关但已过了两年合同期现仍未开工的项目建设中低价商品房，这些项目如果能改做“中低价商品房”，将能获得土地合同延长一年的鼓励政策。
信息不对称让许多市民在买房过程中吃亏，市国土局表示，今后，北京国土部门将对每个阶段土地供应的情况都定期公布，并形成一种制度，从而准确而透明地将土地供应、开发情况都告诉公众。这样一方面可以让开发商不再盲目抢地，同时推动他们加紧对现有土地进行开发；另外，也可以让市民不再被开发商“忽悠”，形成“土地供应不足，房价要涨”的心理预期。RJ202
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招拍挂土地出让金去年达3920亿元
本报讯 (记者刘宇鑫)昨日是全国“土地日”，国土资源部部长孙文盛重申，我国要坚决遏制一些地方违法违规占用土地的行为。对于娱乐、商品住宅等经营性用地，必须采用招标、拍卖、挂牌的方式进行，在这过程中，要防止一些搞假招拍挂、假投资的事件发生。据介绍，去年我国共出让土地面积16.32万公顷，出让价款5505.15亿元。其中，招标拍卖挂牌出让的面积达到5.72万公顷，出让价款为3920.09亿元。
近期有声音称，目前我国执行的土地招拍挂制度，导致地价抬高，从而抬高了房价。国土部表示，土地招拍挂符合我国法律规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，一律以招标、拍卖、挂牌方式出让。但在这个过程中，国土部门将加强土地市场动态监测分析，及时发布市场信息。包括土地的放量情况、开发情况等都会定期公布，从而打破市场上一些传言。
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