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地价上涨，土地放量，未来趋势如何？业界众说纷纭。
国土资源部副部长贠小苏：以数字否定“地荒说”
近年，房地产业用地占到了全国供地总量的30%左右；以北京为例，已供土地但尚未形成实际住房供应的土地面积，现在还有4000公顷，规划建设面积8000万平方米，占已出让住
宅用地面积总量的53%，相当于北京市近两年的房地产用地总量。而地价成本平均只占房价成本的25%-30%。中国房地产市场土地供应不存在地荒问题。
建设部副部长仇保兴：中国一类宜居土地不足两成从降水量、温度、土地利用类型、土壤侵蚀、地貌等方面来看，中国宜居面积小，一类宜居面积仅占国土面积的19%，而且其中55%还是耕地。因此，城市发展必须坚持土地节约原则，采用紧凑发展模式，推行促进土地集约使用的住房调控政策，防止出现发达国家别墅式的住房模式。
任志强：政府透明化经营土地土地公开的招标化，给了政府一个特殊的权利，使其有可以经营的商品。早在1988年之前，大部分土地交易都以行政划拨为主；1991年之后开始出台土地出让的政策；到1995年的时候，有了房地产方面的法律，一种是招标，一种叫协议出让。现在，政府需要的是一种长期可持续的透明化经营，方可从中得利。
潘石屹：土地放量可抑制房价曾经，政府的土地政策让房价高企的问题更加恶化，而不是减缓。解决此燃眉之急，方法之一就是增加房屋供应与土地供应。甚至，允许农民以土地为抵押获得贷款，并卖掉土地赚钱，这种改革会大大提高农村居民的生活水平。
(姚玉莹)
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