北京二手房入市降三成 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月23日 02:53 中华工商时报 | |||||||||
【记者 陆昀 北京报道】 “国六条”颁布以来,虽然地方政府的细则尚未出台,但新政对一手楼市限制性规定,使京沪两大二手房市场已发生变化。 21世纪不动产中国总部专业人士表示,从新政颁布后的二手房交易情况来看,不同
21世纪不动产的交易数据反映,目前,北京热点区域处于观望期状态的人群增多,房源投放量总体下降30%左右。此外,买方除了观望或转入租赁市场外,部分中端买家将目光由二手市场投向了新楼盘,尤其是四环以外的新盘。 浙江大学房地产研究中心主任赵杭生认为,5.5%5年的营业税将会在一段时间内被市场消化并接受,而刚性的市场需求不可抑制,因此市场前景仍然向好。此外,新政对一手房90平方米70%的总量控制如果能够得到有效实施,二手房市场在大户型、高品质房源方面的交易必然呈现向好的市场局面。 |