外滩、苏州河做足水文章 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月16日 18:00 每日经济新闻 | |||||||||
黄浦区“十一五”商业规划看点多,“国际装备制造业服务贸易区”落户北京路 杨羚强 每日经济新闻[2006-06-16] 最新披露的“十一五”黄浦商业规划看点多多,中小企业从中将得到无限商机。 看点一:“国际装备制造业服务贸易区”落户北京路
根据规划,北京路“生产资料专业街”特色将被充分挖掘,未来将形成“国际装备制造业服务贸易区”。商圈重点培育发展生产性服务业,形成能够辐射长三角甚至全国的生产资料展示窗口、分销市场和工程装备服务中心,为全国乃至海外装备制造业提供会展、物流、信息以及开发设计等交互平台,成为中国装备业走向世界的出海口和面向全球的采购基地。 规划计划,“十一五”前两年,北京路将初步建成国际会展中心等全新专业功能的标志性建筑群落,组成国内最大的生产资料专业商圈。后三年逐步建成海内外品牌云集、生产资料特别是装备类产品品种齐备、综合配套功能完善、市场规范的辐射长三角、国内一流、国际有影响的“国际装备制造业服务贸易区”。 在此基础上,黄浦区有关部门还将扶持石油及制品、金属材料、中西药、食品和机电设备等重点批发行业,创新发展批发贸易业。发挥老大楼集聚和楼宇经济优势,加大招商引资力度,引进跨国集团、优势企业和著名品牌,吸引现代批发企业和地区总部入驻黄浦,形成上海国际贸易最集中的交易地。 看点二:外滩高档消费区将向苏州河岸延伸 根据规划,未来五年黄浦区将大力发展外滩地区的高档商业,在成功引入第五大道等高档百货的同时,还将抓紧半岛酒店建设、中央商场改造和老大楼调整,着力构筑高端商业的基本框架,形成黄浦商业新亮点。在“十一五”规划的后三年还将加快外滩现有项目的开发建设,逐步形成与金融贸易区功能相配套的世界一流高档消费区,计划到2010年,外滩地区基本形成具有20万平方米经营面积的国际顶级品牌集聚区。 此外,还要依托黄浦国际顶级品牌和最新时尚商品高度集聚的区位优势,利用现有苏州河沿岸老仓库和石库门民居的特色资源,加快开发黄浦段苏州河滨河街区,引进国际一流投资公司和专业公司,注入旅游文化休闲娱乐要素,将整个区域改造成时尚服装、流行饰品设计展示、引领消费的创意产业发展中心。 看点三:重塑老西门区域商业中心 80、90年代,老西门曾经是原南市区的区域商业中心,拥有市八百货等知名商业企业,由于道路拓宽、城市改造等原因,该区域商业中心趋于没落。而根据黄浦的“十一五”商业规划,老西门的区域商业中心地位将被重塑。 该规划指出,拟以“一圈两片三带”的总体商业布局,规划建设老西门区域商业中心。 “一圈”指以中华路———黄家阙路———大兴街———陆家浜路———西藏南路———复兴中路所围成的商业圈,“两片”指该商业圈的北部(复兴中路片)和南部(陆家浜路片)两大商业片区,“三带”指的是西藏南路现代商业带、中华路传统特色商业带和文庙路周边文化休闲带。 规划建设沃尔玛等生活型购物中心,开设集聚家电、家居等专业型商业广场,不断调整商业布局结构,完善便民利民设施,建成传统与现代结合、商业与文化融合、具有一定集聚辐射度的老西门区域商业中心。另外,老西门作为和南浦大桥、人民广场并列的三大换乘中心,将被有关部门根据其对人口分布和流向的不同影响,制订和整体推进相应的商业网点改造和新建规划,实现交通流、人流和商流的有机结合。 |