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进入6月，上海新盘上市量有所减少，动迁房比例开始增加。而新盘上市已经不再成为促进成交量的法宝，从近期的楼市成交量可以看到，房地产新政策的效应影响正逐渐深入。
据上海中原研究咨询部统计资料表明：上周（6月5日-6月11日）有35例新盘上市，上市数量比前一周有所减少。物业类型分多层、小高层、高层、别墅。各分布在宝山、长宁、虹口、嘉定、卢湾、闵行、浦东、普陀、青浦、松江、杨浦、闸北12个区。
普陀区
新湖明珠城一期位于东新路88号，处于普陀区东新地块，东、南毗邻苏州河，北抵轻轨明珠线，西至东新支路及合德里地块边缘。6月8日新开盘推出小高层房源40套，三种房型，一房二房及三房，一房面积88平方米，二房面积105平方米，三房面积124平方米，均价13000元/平方米。此盘周边有轻轨明珠线和规划中地铁M7线，36路公交终点站及十余条过境公交线路，交通便捷程度尚可。另此盘社区内设有近6000平方米的大型综合会所、幼儿园、学校等各种配套设施。该项目是浙江省民营控股企业在沪投资的最大房地产项目，上海市及普陀区政府将其列为重点工程，在政策上给予极大支持。
浦东新区
紫晶南园位于广南路666弄，此盘中大部分为动迁房，不对外销售，然6月6日推出少量小高层房源共32套，两种房型，二房及三房，二房面积86~111平方米，三房132平方米，均价5500元/平方米。此盘周边有数条公交线路，如龙吴线、729、申闵线等公交线路直达徐家汇，729、莘吴线连接梅陇、莘庄等，周边生活配套尚可，中小学、卖场、休闲购物街、银行、医院等皆有配套，并临近交通大学、华东师范大学等大学园区。
宝山区
柏丽华庭位于蕴川路1623弄，地处宝山新城西区核心生活区，绿化率达50%。6月6日推出新盘，为高层房源54套，两种房型，三房及四房，三房面积117~129平方米，四房面积145~154平方米，均价7200元/平方米。此盘位于宝山地铁一号线延伸段，定位在中档，至地铁一号线共富新村站约1.4公里，紧邻延伸段宝杨路规划站点，亦有数条公交线路如719、701等。步行3分钟可到达北上海商业广场，这是宝山西城区重点商业项目之一。生活配套设施一般，临近有易初莲花、苏宁电器、客来多等。
青浦区
绿洲江南园（二期）位于朱家角镇绿洲江南园，6月9日开盘推出新房源9套别墅，面积在396~547平方米之间，均价在28000~30000元/平方米。此盘位处朱家角镇，大淀湖北岸，坐北朝南，临318国道、沪青平高速公路、地铁2号线延伸段等，小区内部配有国际高尔夫乡村俱乐部、东方绿洲、大观园、太阳岛，亦有幼儿园、综合商场、邮局、银行、医院等生活配套设施。
嘉定区
嘉城位于海蓝路318弄，6月9日推出84套小高层房源，共三种房型，一房、二房及三房，一房面积72平方米，二房面积95平方米，三房面积在110~130平方米之间，均价5500元/平方米。此盘位于嘉定、普陀、长宁三区交汇处的江桥镇北，离曹安路二三百米，距沪宁高速匝道口2.5公里，离外环线的江桥匝道口800米，虽然该盘处于行车条件比较方便的路段，但是由于曹安路的堵车现象比较严重，所以还是给业主的自驾出行带来了一定的麻烦，周边亦有数条公交线路如740、880、北安线、旅游86线、840夜宵线、轨道交通8号线（规划中）等。江桥镇上的生活设施比较齐全，超市、菜场、银行一应俱全，易初莲花、乐购（真北店）均在江桥设有免费购物班车，生活配套尚可。 早报记者 刘秀浩 烁东
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