央行调查:京沪居民购房意愿回升 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月16日 00:55 东方早报 | |||||||||
中国人民银行昨日公布的一份调查显示,较为活跃的股市交投正在吸引居民手中大量的闲置资金,并直接影响了居民储蓄意愿的大幅下降。与此同时,随着“国六条”的出台,居民购房意愿继续下降,但上海北京等十大城市的购房意愿出现回升。 央行昨天公布的《2006年第2季度全国城镇储户问卷调查》显示,在当前物价和利率水平下,居民愿意更多储蓄的人数明显减少,其占比由上季的38.5%猛降至34.6%,下跌幅度
这一结果与央行发布的最新金融运行报告相吻合。报告显示,5月末居民人民币储蓄存款余额增幅减缓,月增加额创2001年8月以来的新低。央行认为,由于5月份股市上涨较快、成交量较大,分流了一部分居民储蓄存款。 昨日公布的调查证实,股市的活跃确实吸引了居民手中大量的闲置资金,反映在居民拥有最主要金融资产的选择中,储蓄存款占比下降,股票和基金占比上升,特别是基金的占比更是上升了2.7个百分点。在当前物价和利率水平下,认为“购买股票或基金”最合算的居民人数占比达15.8%,比上季提高7.8个百分点,创1999年开展问卷调查以来最大单季增幅。 调查结果显示,随着5月7日“国六条”出台,新一轮房地产宏观调控开始后,居民购房意愿继续呈下降趋势,但大城市与中小城市居民的购房意愿开始出现分化。 总体而言,希望购买住房的人数占比由上季的18.2%下降到17.6%,下降0.6个百分点。其中,以北京、上海为代表的10个大城市居民的购房意愿自2005年4季度企稳回升,今年2季度更是由上季的15.5%升至17%,上升了1.5个百分点,基本接近2005年1季度国务院出台稳定房价8条意见时的水平。除天津外,大城市居民未来三个月打算买房的居民人数占比,较上季都有所回升。 调查显示,2季度判断“物价过高”的居民占比升至24.4%,使得该数据连续保持3个季度的下降趋势发生逆转。 本季度,居民持“物价过高”判断人数占比升至24.4%,较上季提高2.3个百分点,物价满意指数降至-12.1%,比上季下降3个百分点,降幅较大。 此外,居民对当期物价的判断一定程度上左右其对下季物价的预期。本季调查反映,未来物价预期指数为31.1%,比1季度跃升12.3个百分点。 早报北京专稿 艾勇 王杰 |