北京上海拟推住宅用地价格指数

    【记者 陆昀 北京报道】

　　在国务院发展研究中心企业研究所、中国土地估价师协会、中国人民大学土地管理系三家机构的支持与指导下，中国指数研究院经过一年多时间理论和实证研究，日前组织国土资源部、建设部、国家统计局、中国人民银行研究局及大学权威部门专家，对其研究成果“中国土地价格指数系统”（“中地指数系统”）进行了鉴定。鉴定专家一致认为“中地指数 系统”在深入研究国内外研究成果的基础上，结合中国实际，提出的中地指数系统在国内土地价格指数研究领域处于前沿，具有创新性；该系统吸收了指数、土地评估和统计等相关理论及实践经验，以房价为基础，采用剩余法，构建了土地价格指数测算体系，技术路线科学可行，具有可操作性；北京和上海两个城市土地价格指数计算及试运行的结果，表明中地指数系统能基本反映两地土地市场价格变化的情况。

　　据了解，中国土地价格指数系统监测范围分为全国指数和城市指数。中国土地价格指数系统每两月发布土地指数和关于土地市场现状、走势、预测的分析报告。该指数系统将首先发布北京、上海两个城市住宅价格指数，在1年内推出十个城市的土地价格指数。