|
在去年成功出让四幅地块后，被称为上海市区最大整体开发区域的长风生态商务区今年将再推四块大型商业办公地块。
今年将要上市的四块土地包括：5-B地块、4号东地块、3－A地块、3－D地块。信息显示，其中面积最大的一块土地为82亩的4号东地块，规划总建筑面积约为13.6万平方米，而建筑都将以办公、商业为主的综合性用地。
虽然这几个地块比之前推的长风生态商务区1号和2号等地块规模较小，但由于项目位置靠近苏州河，地理位置优越，长风商务区方面认为，这几个地块的价值完全不输此前出让的另外四个地块。
在去年的土地出让中，先后有高远集团、旭辉集团、新加坡国浩集团，以及天鸿集团等投资商入驻长风。
长风生态商务区从2003年开始规划并启动前期工作，去年年底首批项目开工，计划到今年年底项目可以完成主体结构建设。在今年这四块土地推出后，长风地区商业用地所剩不多，后期地块将用于住宅以及配套设施的建设。
整个长风开发区东起长风公园和华东师范大学，南临苏州河，北以金沙江路为界，西至真北路中环线。实际可规划开发的土地面积为220.9公顷，约合3313.5亩，开发总量320万平方米。除150万平方米办公楼和商业娱乐设施外，地区还将开发酒店式公寓、高尚住宅等共144.6万平方米。
由于开发体量巨大，长风开发区从首批土地招标开始就受到了业内人士的浓厚兴趣。去年，曾一度有洛克菲勒、富顿集团、美国铁狮门房地产公司和Intel的房地产基金的有关人士，组成豪华外资地产阵营，造访长风生态商务区，这使得这一地区地块成为业内关注的焦点。
据介绍，目前已经有数家公司表达了对这几个地块的兴趣。按照原计划，长风几个地块的正式推出时间将在今年上半年，但目前为止上海房地资源局一直没有出推地公告，能否实现计划还有变数。 早报记者 刘秀浩 罗勇成
| 
