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一些单纯“售铺”物业渐受冷落的同时，商铺定位合理、招商到位的物业受到追捧。以“先商后铺”理念进行推广的曹安国际商城，在“国六条”出台后依然吸引了1000多名经营者、投资者前往现场领取意向卡，500多名客户当场签署了入驻、购买意向。
“‘国六条’的出台，确实会对整个房地产市场带来一定影响，但
规划良好、准确定位的商业项目仍将有很大的发展空间。”上海现代服务业联合会秘书长赵海表示。
中原地产副总经理唐振东表示，在新一轮的宏观调控之下，商业地产显现出了其特有的优势，同时也带有一定的风险度，投资者如果要入市，应该理性选择定位合理、统一进行商业运营的项目。
“正是看到这一点，我们在开发项目之初就遵循‘先有商业，再有地产’的发展思路。”上海曹安国际商城董事长王加明先生表示。6月10日上海曹安国际商城召开的营商大会，吸引了台州、温州、海宁、义乌以及上海斜土路、七浦路的上千名商户和意向投资者。
据悉，上海曹安国际商城位于规划中的嘉定区曹安商贸区内，占地5万平方米，总建筑面积逾15万平方米，整个项目的总投资将超过12亿元人民币。开发商把项目定位为鞋业和皮革业的“全球采购中心”。
业内专家指出，随着市场越来越成熟，未来商业地产之间的竞争也将超越单纯的项目优势和资金优势的竞争，而是综合专业与技术资源优势的竞争。 早报记者 刘颖娟 罗勇成
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