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国土资源部强烈否认地荒论


http://finance.sina.com.cn 2006年06月14日 23:58 东方早报

   新华社北京6月14日专电 针对目前房地产业流行的“地荒论”,国土资源部副部长贠小苏在13日举行的“2006中国地交会”开幕式上说,我国的土地供应保障了房地产业开发用地,不存在“地荒”问题。

  贠小苏说,就土地供应而言,从全国看,近几年来房地产业用地占到了全国供地总量的30%左右,从重点城市来看,北京市国土资源局已供土地但尚未形成实际住房供应的土
地面积,现在还有4000公顷,规划建设面积8000万平方米,占已出让住宅用地面积总量的53%,相当于北京市近两年的房地产用地总量。这充分说明土地供应是充足的。

  值得人们关注的是,城市土地大量闲置,造成了极大浪费。城市闲置土地占新城区建设用地的15%,到2004年底全国城镇规划范围内共有闲置土地、空闲地和批而未供的土地将近400万亩,相当于现有城镇用地总量的17.8%。不少城市还存在着大量的城中村,一些城市

经济适用房的面积超大豪华,有的地方曾经出现过260平方米的超豪华的房子。

  据

国土资源部2004年对18个省、35个城市、196个市区县的土地利用动态遥感检测测算,35个城市新增建设用地45万亩,其中占用耕地32.5万亩,占72%,也就是城市的发展有2/3是在利用外延占用耕地。这说明城市扩展还是以外延为主,占用了大量的粮田、耕地。这些城市中有12.7%的用地不符合土地利用总体规划。国土资源部对国家级开发区的遥感检测调查也表明,土地节约集约利用的潜力巨大,大有可为。

罗勇成


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