海口八措施整顿房地产市场

　　海南新闻网6月13日消息：海口市人民政府今天下发书面通知，要求采取八项措施，对房地产市场秩序进行整顿和规范。

　　整顿违规开发建设行为，规范房地产开发项目管理。

　　其中重点整顿违反房地产开发项目审批程序的行为、在集体土地上进行房地产开发 经营行为、利用划拨土地进行房地产开发的行为等等。

　　整顿房地产开发建设中的质量违规违章行为。

　　对检查中发现的开发建设中的质量违规违章行为，要加大查处力度；对在审批和质量管理中把关不严、监管不到位或造成质量事故的，要依法追究相关部门及相关责任人的法律责任。

　　整顿商品房销售中的违法违规行为，规范商品房销售管理。

　　对在面积计算中弄虚作假、或将已分摊的公共面积进行出租、出售牟利的房地产开发企业和在房屋测绘中弄虚作假的测绘机构，由相关职能部门依法查处。

　　查处合同欺诈，规范合同管理。

　　据要求，房地产开发企业使用的自制《商品房买卖合同》文本，应包含法律、法规及《商品房销售管理办法》规定的必备内容，并经市房地产局审核。没有现售备案进行商品房销售的，由市房管部门依法予以处理。

　　加强商品房竣工验收交付使用管理，严禁不合格商品房进入市场。

　　整顿虚假和不规范广告。

　　整顿违法中介活动，规范房

地产中介管理。

　　要全面推行持证上岗制度，对所有从事房地产中介服务的机构和人员进行全面清理。

　　整顿

物业管理市场，规范物业管理服务与收费。

　　据介绍，这次清理整顿将从本月30日开始至10月10日结束。其后，将总结清理工作情况，并向国家有关部委汇报。