|
信报讯 (记者 蔡雪婧) “套型建筑面积90平方米”到底相当于建筑面积多少？昨日，建设部房地产业司司长沈建忠指出，根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积大约相差10平方米到15平方米，也就是说90平方米的套型建筑面积，约等于100平方米到105平方米的建筑面积。
昨日，在中国房地产协会主办的2006年房地产市场形势和调控政策报告会上，沈建
忠指出，套型建筑面积是设计规范技术层面的概念，套型建筑面积＝套内使用面积÷标准层的使用面积系数，不包括阳台在内；而现在房地产交易过程中涉及的销售面积，用的是测绘范畴的建筑面积。根据测算，套型建筑面积和建筑面积大约相差10-15平方米，也就是说，90平方米的套型建筑面积约等于100-105平方米的建筑面积。
针对“套型建筑面积90平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”这个问题，沈建忠解释，70%的比例是对各地区一个总量的概念，即各地区90平方米的中小户型在开发建设面积总量上必须达到70%要求，具体到各个楼盘套型建筑面积90平方米以下的户型占多少，要看各地区的实施细则。沈建忠司长透露，建设部房地产业司、规划司等相关部门已经在拟定90平方米中小户型的实施细则，将会尽快出台。
| 
